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Bodenrichtwert Duisburg Buchholz 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 780,29 € / m² |
| Unerschlossen | 624,23 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Duisburg Buchholz
Für den Ortsteil Buchholz in Duisburg wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 780,29 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 34.545,72 m² Grund mit einem gesamten Wert von 28,97 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 17 erschlossene und 35 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Duisburg Buchholz
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 780,29 € | 624,23 € |
| 2025 | 731,08 € | 553,25 € | | 2024 | 812,34 € | 629,62 € | | 2023 | 588,93 € | 578,13 € | | 2022 | 563,80 € | 393,43 € | | 2021 | 968,48 € | 849,65 € | | 2020 | 960,57 € | 632,65 € | | 2019 | 498,39 € | 398,71 € |
2. Daten zu Duisburg Buchholz
| Ort: | Duisburg |
| Kommune: | Duisburg |
| Ortsteil: | Buchholz |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 47249, 47279, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Duisburg Buchholz
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Duisburg Buchholz?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Duisburg Buchholz beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 780,29 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Duisburg Buchholz berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Duisburg Buchholz berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 52 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Duisburg Buchholz verkauft?
Laut Analyse werden in Duisburg Buchholz etwa 4,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Duisburg Buchholz?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Duisburg Buchholz wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Duisburg Buchholz
So sollten Sie ein Grundstück in Duisburg Buchholz auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 467.611,00 € | 765.180,00 € | | Ø schneller Verkauf | 425.100,00 € | 688.662,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 510.120,00 € | 841.698,00 € |
Wenn Sie in Duisburg Buchholz, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 709,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 858,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (702,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Duisburg Buchholz können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 573.885,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 637.650,00 €. Hier würden Sie also auf 63.765,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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