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Bodenrichtwert Duisburg Neudorf Süd 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 573,98 € / m² |
| Unerschlossen | 246,84 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Duisburg Neudorf Süd
Für den Ortsteil Neudorf Süd in Duisburg wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 573,98 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 46.686,78 m² Grund mit einem gesamten Wert von 12,84 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 46 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Duisburg Neudorf Süd
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 573,98 € | 246,84 € |
| 2025 | 674,54 € | 335,54 € | | 2024 | 804,73 € | 536,49 € | | 2023 | 602,12 € | 479,51 € | | 2022 | 626,62 € | 481,14 € | | 2021 | 869,44 € | 762,00 € | | 2020 | 462,59 € | 370,07 € | | 2019 | 392,18 € | 313,74 € |
2. Daten zu Duisburg Neudorf Süd
| Ort: | Duisburg |
| Kommune: | Duisburg |
| Ortsteil: | Neudorf Süd |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 47055, 47057, 47279, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Duisburg Neudorf Sued
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Duisburg Neudorf Sued?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Duisburg Neudorf Sued beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 573,98 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Duisburg Neudorf Sued berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Duisburg Neudorf Sued berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 56 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Duisburg Neudorf Sued verkauft?
Laut Analyse werden in Duisburg Neudorf Sued etwa 4,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Duisburg Neudorf Sued?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Duisburg Neudorf Sued wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Duisburg Neudorf Sued
So sollten Sie ein Grundstück in Duisburg Neudorf Sued auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 330.660,00 € | 541.080,00 € | | Ø schneller Verkauf | 300.600,00 € | 486.972,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 360.720,00 € | 595.188,00 € |
Wenn Sie in Duisburg Neudorf Sued, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 501,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 607,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (496,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Duisburg Neudorf Sued können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 405.810,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 450.900,00 €. Hier würden Sie also auf 45.090,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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