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Bodenrichtwert Duisburg Rahm 2024 Grundstückspreise

Erschlossen1036.5 € / m²
Unerschlossen791.88 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Duisburg Rahm

Für den Ortsteil Rahm in Duisburg wurde Stand 29.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 1036.5 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 13399.02 m² Grund mit einem gesamten Wert von 12.42 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 15 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Duisburg Rahm

Jahr Erschlossen Unerschlossen
20241036.5 €791.88 €
20231015.73 €820.27 €
2022624.65 €441.16 €
2021623.28 €521.2 €
20201245.69 €980.24 €
2019524.68 €419.74 €


2. Daten zu Duisburg Rahm

Ort:Duisburg
Kommune:Duisburg
Ortsteil:Rahm
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereich:47269,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Duisburg Rahm

4. Bodenrichtwertkarte Duisburg Rahm

Die berechneten Bodenrichtwerte von Duisburg Rahm beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Duisburg Rahm genannt.

Bodenrichtwertkarte Duisburg Rahm



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5. FAQ zum Bodenrichtwert in Duisburg Rahm

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Duisburg Rahm?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Duisburg Rahm beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 1036.5 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Duisburg Rahm berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Duisburg Rahm berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Duisburg Rahm verkauft?

Laut Analyse werden in Duisburg Rahm etwa 1.75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.4 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Duisburg Rahm?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Duisburg Rahm wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Duisburg Rahm

So sollten Sie ein Grundstück in Duisburg Rahm auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis382.140 €625.320 €
Ø schneller Verkauf347.400 €562.788 €
Ø hochpreisiger Verkauf416.880 €687.852 €

Wenn Sie in Duisburg Rahm, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 579 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 701 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (574 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Duisburg Rahm können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 468.990 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 521.100 €. Hier würden Sie also auf 52.110 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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