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Bodenrichtwert Dummerstorf Waldeck 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 293,39 € / m² |
| Unerschlossen | 234,71 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Dummerstorf Waldeck
Stand 01.10.2026 - Für den Ortsteil Waldeck in Dummerstorf wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 293,39 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 35.396,07 m² Grund mit einem gesamten Wert von 11,17 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 39 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Dummerstorf Waldeck
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 293,39 € | +42,19 % |
| 2025 | 206,34 € | -50,97 % | | 2024 | 420,81 € | +134,38 % | | 2023 | 179,54 € | -53,43 % | | 2022 | 385,53 € | +18,89 % | | 2021 | 324,27 € | +61,26 % | | 2020 | 201,09 € | -1,85 % | | 2019 | 204,89 € | - |
2. Daten zu Dummerstorf Waldeck
| Ort: | Dummerstorf |
| Kommune: | Dummerstorf |
| Ortsteil: | Waldeck |
| Bundesland: | Mecklenburg-Vorpommern |
| PLZ Bereich: | 18196 |
3. Lage und Vergleich
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4. Grundstückspreise in Dummerstorf Waldeck nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 322,67 € | +29,28 € | | 500 m² bis 590 m² | 285,45 € | -7,94 € | | 600 m² bis 690 m² | 272,04 € | -21,35 € | | ab 700 m² | 275,05 € | -18,34 € |
5. Bodenrichtwerte in Dummerstorf Waldeck nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 220,04 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 293,39 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 366,74 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Dummerstorf Waldeck
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Dummerstorf Waldeck?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Dummerstorf Waldeck beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 293,39 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Dummerstorf Waldeck berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Dummerstorf Waldeck berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 53 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Dummerstorf Waldeck verkauft?
Laut Analyse werden in Dummerstorf Waldeck etwa 4,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3,54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Dummerstorf Waldeck?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Dummerstorf Waldeck wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Dummerstorf Waldeck
So sollten Sie ein Grundstück in Dummerstorf Waldeck auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 185.460,00 € | 303.480,00 € | | Ø schneller Verkauf | 168.600,00 € | 273.132,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 202.320,00 € | 333.828,00 € |
Wenn Sie in Dummerstorf Waldeck, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 281,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 341,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (279,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Dummerstorf Waldeck können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 227.610,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 252.900,00 €. Hier würden Sie also auf 25.290,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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