Bodenrichtwert Dunsum 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in DunsumNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 27.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 1161.84 € für Grundstücke in Dunsum.Es wurden 14.649,00 m² Grund mit einem Wert von 15.17 Mio. € in Dunsum ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Dunsum zu bestimmen. In Dunsum wurden 11 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Dunsum ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Dunsum. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 636,91 m² und einen Kaufpreis von 739.991,05 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Dunsum ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Dunsum und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Dunsum die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Dunsum kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Dunsum
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Dunsum
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Dunsum
5. Lage und Statistik6. Grundstückspreise im Umkreis von Dunsum
7. Bodenrichtwertkarte DunsumDie berechneten Bodenrichtwerte von Dunsum beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Dunsum genannt.8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Dunsum
Dunsum liegt in Schleswig-Holstein und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in DunsumWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Dunsum?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Dunsum beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 1161.84 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Dunsum berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Dunsum berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Dunsum verkauft?Laut Analyse werden in Dunsum etwa 1.92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Dunsum?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Dunsum wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in DunsumSo sollten Sie ein Grundstück in Dunsum auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Dunsum, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 1162 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 1407 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (1151 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Dunsum können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 941.220 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 1.045.800 €. Hier würden Sie also auf 104.580 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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