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Bodenrichtwert Eberswalde Finow 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 208,80 € / m² |
| Unerschlossen | 167,04 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Eberswalde Finow
Für den Ortsteil Finow in Eberswalde wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 208,80 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 9.068,21 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,92 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Eberswalde Finow
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 208,80 € | 167,04 € |
| 2024 | 213,41 € | 0,00 € | | 2023 | 199,14 € | 140,93 € | | 2022 | 199,22 € | 135,17 € | | 2021 | 346,19 € | 252,59 € | | 2020 | 114,67 € | 91,74 € | | 2019 | 210,64 € | 168,51 € |
2. Daten zu Eberswalde Finow
| Ort: | Eberswalde |
| Kommune: | Eberswalde |
| Ortsteil: | Finow |
| Bundesland: | Brandenburg |
| PLZ Bereich: | 16227 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Eberswalde Finow
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Eberswalde Finow?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Eberswalde Finow beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 208,80 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Eberswalde Finow berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Eberswalde Finow berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Eberswalde Finow verkauft?
Laut Analyse werden in Eberswalde Finow etwa 1,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Eberswalde Finow?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Eberswalde Finow wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Eberswalde Finow
So sollten Sie ein Grundstück in Eberswalde Finow auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 139.260,00 € | 227.880,00 € | | Ø schneller Verkauf | 126.600,00 € | 205.092,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 151.920,00 € | 250.668,00 € |
Wenn Sie in Eberswalde Finow, Brandenburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 211,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 256,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (209,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Eberswalde Finow können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 170.910,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 189.900,00 €. Hier würden Sie also auf 18.990,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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