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Eberswalde:
Bodenrichtwert Eberswalde 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in EberswaldeNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 248,51 € für Grundstücke in Eberswalde.Es wurden 10.398,00 m² Grund mit einem Wert von 2,79 Mio. € in Eberswalde ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Eberswalde zu bestimmen. In Eberswalde wurden 12 erschlossene und 2 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Eberswalde ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Eberswalde. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 742,71 m² und einen Kaufpreis von 184.571,93 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Eberswalde ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Eberswalde und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Eberswalde die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Eberswalde kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Eberswalde
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Eberswalde
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Eberswalde
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Eberswalde
Mehr zu Eberswalde 7. FAQ zum Bodenrichtwert in EberswaldeWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Eberswalde?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Eberswalde beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 248,51 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Eberswalde berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Eberswalde berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 14 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Eberswalde verkauft?Laut Analyse werden in Eberswalde etwa 1,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Eberswalde?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Eberswalde wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in EberswaldeSo sollten Sie ein Grundstück in Eberswalde auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Eberswalde, Brandenburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 213,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 258,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (211,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Eberswalde können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 172.125,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 191.250,00 €. Hier würden Sie also auf 19.125,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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