|
Bodenrichtwert Eberswalde Spechthausen 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 203,54 € / m² |
| Unerschlossen | 162,83 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Eberswalde Spechthausen
Für den Ortsteil Spechthausen in Eberswalde wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 203,54 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 9.210,18 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,90 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Eberswalde Spechthausen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2025 | 203,54 € | 162,83 € |
| 2024 | 203,45 € | 0,00 € | | 2023 | 190,63 € | 134,91 € | | 2022 | 205,03 € | 137,07 € | | 2021 | 373,33 € | 291,96 € | | 2020 | 126,23 € | 100,98 € | | 2019 | 216,57 € | 173,26 € |
2. Daten zu Eberswalde Spechthausen
| Ort: | Eberswalde |
| Kommune: | Eberswalde |
| Ortsteil: | Spechthausen |
| Bundesland: | Brandenburg |
| PLZ Bereich: | 16225 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Eberswalde
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Eberswalde Spechthausen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Eberswalde Spechthausen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Eberswalde Spechthausen beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 203,54 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Eberswalde Spechthausen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Eberswalde Spechthausen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Eberswalde Spechthausen verkauft?
Laut Analyse werden in Eberswalde Spechthausen etwa 1,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Eberswalde Spechthausen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Eberswalde Spechthausen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Eberswalde Spechthausen
So sollten Sie ein Grundstück in Eberswalde Spechthausen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 141.240,00 € | 231.120,00 € | | Ø schneller Verkauf | 128.400,00 € | 208.008,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 154.080,00 € | 254.232,00 € |
Wenn Sie in Eberswalde Spechthausen, Brandenburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 214,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 259,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (212,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Eberswalde Spechthausen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 173.340,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 192.600,00 €. Hier würden Sie also auf 19.260,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Eberswalde:
