Eching Niederbayern:
Bodenrichtwert Eching Niederbayern 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Eching NiederbayernNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 26.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 680.89 € für Grundstücke in Eching Niederbayern.Es wurden 71.410,00 m² Grund mit einem Wert von 43.09 Mio. € in Eching Niederbayern ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Eching Niederbayern zu bestimmen. In Eching Niederbayern wurden 54 erschlossene und 36 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Eching Niederbayern ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Eching Niederbayern. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 793,44 m² und einen Kaufpreis von 540.248,39 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Eching Niederbayern ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Eching Niederbayern und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Eching Niederbayern die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Eching Niederbayern kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Eching Niederbayern
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Eching Niederbayern
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Eching Niederbayern
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Eching Niederbayern
7. Bodenrichtwertkarte Eching NiederbayernDie berechneten Bodenrichtwerte von Eching Niederbayern beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Eching Niederbayern genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Eching Niederbayern
Eching Niederbayern liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 23 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in Eching NiederbayernWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Eching Niederbayern?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Eching Niederbayern beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 680.89 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Eching Niederbayern berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Eching Niederbayern berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 90 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Eching Niederbayern verkauft?Laut Analyse werden in Eching Niederbayern etwa 7.5 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 6 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Eching Niederbayern?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Eching Niederbayern wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Eching NiederbayernSo sollten Sie ein Grundstück in Eching Niederbayern auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Eching Niederbayern, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 681 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 825 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (675 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Eching Niederbayern können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 551.610 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 612.900 €. Hier würden Sie also auf 61.290 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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