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Bodenrichtwert Edling Hochhaus 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 703,86 € / m² |
| Unerschlossen | 563,09 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Edling Hochhaus
Für den Ortsteil Hochhaus in Edling wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 703,86 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 9.594,98 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6,79 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Edling Hochhaus
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 703,86 € | 563,09 € |
| 2025 | 650,28 € | 520,22 € | | 2024 | 697,27 € | 640,90 € | | 2023 | 755,37 € | 462,78 € | | 2022 | 877,69 € | 598,09 € | | 2021 | 769,01 € | 462,27 € | | 2020 | 543,58 € | 434,86 € | | 2019 | 977,80 € | 680,47 € |
2. Daten zu Edling Hochhaus
| Ort: | Edling |
| Kommune: | Edling |
| Ortsteil: | Hochhaus |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 83533 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Edling Hochhaus
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Edling Hochhaus?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Edling Hochhaus beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 703,86 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Edling Hochhaus berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Edling Hochhaus berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Edling Hochhaus verkauft?
Laut Analyse werden in Edling Hochhaus etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Edling Hochhaus?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Edling Hochhaus wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Edling Hochhaus
So sollten Sie ein Grundstück in Edling Hochhaus auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 440.221,00 € | 720.360,00 € | | Ø schneller Verkauf | 400.200,00 € | 648.324,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 480.240,00 € | 792.396,00 € |
Wenn Sie in Edling Hochhaus, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 667,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 808,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (661,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Edling Hochhaus können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 540.270,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 600.300,00 €. Hier würden Sie also auf 60.030,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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