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Bodenrichtwert Egenhausen Wuerttemberg 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 214,63 € / m² |
| Unerschlossen | 178,42 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Egenhausen Wuerttemberg
Stand 01.10.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 214,63 € für Grundstücke in Egenhausen Wuerttemberg.
Es wurden 20.992,00 m² Grund mit einem Wert von 3,78 Mio. € in Egenhausen Wuerttemberg ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Egenhausen Wuerttemberg zu bestimmen.
In Egenhausen Wuerttemberg wurden 10 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Egenhausen Wuerttemberg ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Egenhausen Wuerttemberg.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 874,67 m² und einen Kaufpreis von 187.729,71 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Egenhausen Wuerttemberg ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Egenhausen Wuerttemberg und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Egenhausen Wuerttemberg die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Egenhausen Wuerttemberg kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Egenhausen Wuerttemberg
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 214,63 € | -6,56 % |
| 2025 | 229,69 € | +22,23 % | | 2024 | 187,92 € | -26,46 % | | 2023 | 255,53 € | -11,83 % | | 2022 | 289,82 € | +32,59 % | | 2021 | 218,59 € | +24,23 % | | 2020 | 175,95 € | +7,81 % | | 2019 | 163,20 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Egenhausen Wuerttemberg
| Ort: | Egenhausen |
| Kommune: | Egenhausen |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| Ausgewertete Fläche: | 20.992,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 874,67 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 187.729,71 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Egenhausen Wuerttemberg nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 236,05 € | +21,42 € | | 500 m² bis 590 m² | 208,82 € | -5,81 € | | 600 m² bis 690 m² | 199,01 € | -15,62 € | | ab 700 m² | 201,22 € | -13,41 € |
6. Bodenrichtwerte in Egenhausen Wuerttemberg nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 160,97 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 214,63 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 268,29 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Egenhausen Wuerttemberg
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Egenhausen Wuerttemberg
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Egenhausen | 217,64 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Egenhausen Wuerttemberg
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Egenhausen Wuerttemberg?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Egenhausen Wuerttemberg beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 214,63 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Egenhausen Wuerttemberg berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Egenhausen Wuerttemberg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Egenhausen Wuerttemberg verkauft?
Laut Analyse werden in Egenhausen Wuerttemberg etwa 2,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,60 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Egenhausen Wuerttemberg?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Egenhausen Wuerttemberg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Egenhausen Wuerttemberg
So sollten Sie ein Grundstück in Egenhausen Wuerttemberg auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 141.900,00 € | 232.200,00 € | | Ø schneller Verkauf | 129.000,00 € | 208.980,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 154.800,00 € | 255.420,00 € |
Wenn Sie in Egenhausen Wuerttemberg, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 215,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 261,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (213,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Egenhausen Wuerttemberg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 174.150,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 193.500,00 €. Hier würden Sie also auf 19.350,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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