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Bodenrichtwert Eicklingen Schepelse 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 186,22 € / m² |
| Unerschlossen | 148,98 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Eicklingen Schepelse
Für den Ortsteil Schepelse in Eicklingen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 186,22 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.352,71 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,65 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Eicklingen Schepelse
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 186,22 € | 148,98 € |
| 2025 | 192,15 € | 153,72 € | | 2024 | 323,06 € | 195,54 € | | 2023 | 232,12 € | 162,06 € | | 2022 | 293,85 € | 183,37 € | | 2021 | 238,22 € | 144,72 € | | 2020 | 265,94 € | 127,38 € | | 2019 | 361,69 € | 131,27 € |
2. Daten zu Eicklingen Schepelse
| Ort: | Eicklingen |
| Kommune: | Eicklingen |
| Ortsteil: | Schepelse |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 29358 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Eicklingen Schepelse
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Eicklingen Schepelse?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Eicklingen Schepelse beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 186,22 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Eicklingen Schepelse berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Eicklingen Schepelse berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Eicklingen Schepelse verkauft?
Laut Analyse werden in Eicklingen Schepelse etwa 1,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Eicklingen Schepelse?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Eicklingen Schepelse wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Eicklingen Schepelse
So sollten Sie ein Grundstück in Eicklingen Schepelse auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 107.580,00 € | 176.040,00 € | | Ø schneller Verkauf | 97.800,00 € | 158.436,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 117.360,00 € | 193.644,00 € |
Wenn Sie in Eicklingen Schepelse, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 163,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 198,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (162,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Eicklingen Schepelse können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 132.030,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 146.700,00 €. Hier würden Sie also auf 14.670,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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