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Bodenrichtwert Eilenburg Zschettgau 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 197,45 € / m² |
| Unerschlossen | 91,86 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Eilenburg Zschettgau
Für den Ortsteil Zschettgau in Eilenburg wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 197,45 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 11.098,88 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,97 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 2 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Eilenburg Zschettgau
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 197,45 € | 91,86 € |
| 2025 | 195,40 € | 144,93 € | | 2024 | 123,65 € | 93,03 € | | 2023 | 137,70 € | 124,92 € | | 2022 | 161,87 € | 107,18 € | | 2021 | 131,56 € | 129,63 € | | 2020 | 87,34 € | 44,26 € | | 2019 | 72,12 € | 60,28 € |
2. Daten zu Eilenburg Zschettgau
| Ort: | Eilenburg |
| Kommune: | Eilenburg |
| Ortsteil: | Zschettgau |
| Bundesland: | Sachsen |
| PLZ Bereich: | 04838 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Eilenburg Zschettgau
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Eilenburg Zschettgau?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Eilenburg Zschettgau beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 197,45 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Eilenburg Zschettgau berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Eilenburg Zschettgau berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Eilenburg Zschettgau verkauft?
Laut Analyse werden in Eilenburg Zschettgau etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Eilenburg Zschettgau?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Eilenburg Zschettgau wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Eilenburg Zschettgau
So sollten Sie ein Grundstück in Eilenburg Zschettgau auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 135.960,00 € | 222.480,00 € | | Ø schneller Verkauf | 123.600,00 € | 200.232,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 148.320,00 € | 244.728,00 € |
Wenn Sie in Eilenburg Zschettgau, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 206,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 250,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (204,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Eilenburg Zschettgau können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 166.860,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 185.400,00 €. Hier würden Sie also auf 18.540,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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