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Eisenach Thueringen 2021 Grundstückspreise

Quadratmeterpreis Grund

Erschlossen118.23 € / m²
Unerschlossen94.58 € / m²

Wie hoch ist der Grundstückspreis in Eisenach Thueringen?

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 30.07.2021 ein aktueller Bodenrichtwert von 118.23 € für Grundstücke in Eisenach Thueringen.

Es wurden 14.249,00 m² Grund mit einem Wert von 1.71 Mio. € in Eisenach Thueringen ausgewertet, um den Quadratmeterpreis zu bestimmen.

In Eisenach Thueringen wurden 9 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.

Der hier berechnete Bodenrichtwert für Eisenach Thueringen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Eisenach Thueringen.

Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 949,93 m² und einen Kaufpreis von 112.310,62 €.



Entwicklung der Grundstückspreise in Eisenach Thueringen

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2021118.23 €94.58 €
2020143.55 €101.55 €
201997.29 €74.02 €


Zahlen, Daten, Fakten zu Grundstückspreisen in Eisenach Thueringen

Ort:Eisenach
Kommune:Eisenach
Bundesland:Thueringen
PLZ Bereich:99817,
Ausgewertete Fläche:14.249,00 m²
Durchschnittliche Größe:949,93 m²
Durchschnittlicher Wert:112.310,62 €


Beispielhafte Grundstückspreisberechnungen in Eisenach Thueringen

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 118.23 € / m²= 47.292,00 €
750 m²X 118.23 € / m²= 88.672,50 €
1000 m²X 118.23 € / m²= 118.230,00 €
1500 m²X 118.23 € / m²= 177.345,00 €
Ø 949,93 m²X 118.23 € / m²= 112.310,62 €


Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Eisenach Thueringen




Einordnung der Preise in Eisenach Thueringen

Eisenach ist eine Stadt im Westen von Thüringen. Seit 1998 ist die Lutherstadt kreisfrei und gleichzeitig das Zentrum von Westthüringen. Eisenach ist bereits seit dem 19. Jahrhundert von der Industrialisierung geprägt. Automobilwerke wie BMW oder Opel ließen sich hier nieder. Auch heute noch sind diese Firmen hier ansässig. Auch kulturell ist Eisenach weit fortgeschritten.

Zu den Besucherhighlights zählt unter anderem das Thüringer Landestheater.Zum Stichtag des 31.12.2018 wurden die letzten Bodenrichtwerte für das gesamte Land Thüringen veröffentlicht. Hierbei wurden über 30000 Werte berücksichtigt. Grundsätzlich werden die Bodenrichtwerte im Land alle zwei Jahre neu bestimmt. Sie gelten als durchschnittliche Lagewerte des Bodens für eine Anzahl von Grundstücken innerhalb eines definierten Gebiets der Stadt. Über das System BORIS-TH sind die Werte online zu erfragen.

In den letzten Jahren kam es in Eisenach stets zu einem Anstieg der Bodenrichtwerte und auch der Immobilienpreise. Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem vorhandenen Bestand kosten in Eisenach im Durchschnitt 1477 Euro pro Quadratmeter. Für Neubauhäuser sind 1361 Euro zu bezahlen. Die Preise für bestehende Objekte waren im Jahr 2018 um 14,8 Prozent gestiegen. Bei den neuen Anwesen betrug die Preissteigerung lediglich 3,6ยด5 Prozent. Für Eigentumswohnungen aus dem Bestand zahlt man in Eisenach etwa 1131 Euro.

Neubauwohnungen kosten erheblich mehr. Hierfür sind 2375 Euro zu bezahlen. Die Preissteigerungen für alle Eigentumswohnungen waren im Vorjahr um 3,1 bzw. 3,2 Prozent angestiegen.Die Mietpreise in der Stadt betragen für die Bestandswohnungen 5,83 je Quadratmeter an Wohnfläche. Neubauwohnungen kosten hier 6,05 Euro. Für Neubauwohnungen gab es im letzten Jahr einen starken Preisanstieg von mehr als 10 Prozent.


Bodenrichtwertkarte Eisenach Thueringen

Die berechneten Bodenrichtwerte von Eisenach Thueringen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Eisenach Thueringen genannt.

Bodenrichtwertkarte Eisenach Thueringen

Grundstückspreise nach Ortsteilen in Eisenach Thueringen

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Berteroda118.23 €121.88 €14.249,00 m²
1.71 mio €
Eisenach118.23 €121.88 €14.249,00 m²
1.71 mio €
Hötzelsroda118.23 €121.88 €14.249,00 m²
1.71 mio €
Madelungen118.23 €121.88 €14.249,00 m²
1.71 mio €
Neuenhof Hörschel118.23 €121.88 €14.249,00 m²
1.71 mio €
Neukirchen118.23 €121.88 €14.249,00 m²
1.71 mio €
Stedtfeld118.23 €121.88 €14.249,00 m²
1.71 mio €
Stockhausen118.23 €121.88 €14.249,00 m²
1.71 mio €
Stregda118.23 €121.88 €14.249,00 m²
1.71 mio €
Wartha Göringen118.23 €121.88 €14.249,00 m²
1.71 mio €


Eisenach Thueringen liegt in Thueringen und setzt sich zusammen aus 10 Ortsteilen.

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