Ellerhoop:
Bodenrichtwert Ellerhoop 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in EllerhoopNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 20.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 296.8 € für Grundstücke in Ellerhoop.Es wurden 15.827,00 m² Grund mit einem Wert von 4.6 Mio. € in Ellerhoop ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Ellerhoop zu bestimmen. In Ellerhoop wurden 11 erschlossene und 10 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Ellerhoop ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Ellerhoop. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 753,67 m² und einen Kaufpreis von 223.688,27 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Ellerhoop ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Ellerhoop und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Ellerhoop die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Ellerhoop kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Ellerhoop
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Ellerhoop
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Ellerhoop
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Ellerhoop
7. Bodenrichtwertkarte EllerhoopDie berechneten Bodenrichtwerte von Ellerhoop beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Ellerhoop genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Ellerhoop
Ellerhoop liegt in Schleswig-Holstein und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in EllerhoopWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Ellerhoop?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Ellerhoop beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 296.8 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Ellerhoop berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Ellerhoop berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Ellerhoop verkauft?Laut Analyse werden in Ellerhoop etwa 1.75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.4 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Ellerhoop?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Ellerhoop wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in EllerhoopSo sollten Sie ein Grundstück in Ellerhoop auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Ellerhoop, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 297 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 360 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (295 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Ellerhoop können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 240.570 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 267.300 €. Hier würden Sie also auf 26.730 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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