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Emmerich am Rhein:
Bodenrichtwert Emmerich am Rhein 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Emmerich am RheinNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 239,54 € für Grundstücke in Emmerich am Rhein.Es wurden 10.541,00 m² Grund mit einem Wert von 2,42 Mio. € in Emmerich am Rhein ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Emmerich am Rhein zu bestimmen. In Emmerich am Rhein wurden 12 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Emmerich am Rhein ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Emmerich am Rhein. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 585,61 m² und einen Kaufpreis von 140.277,29 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Emmerich am Rhein ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Emmerich am Rhein und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Emmerich am Rhein die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Emmerich am Rhein kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Emmerich am Rhein
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Emmerich am Rhein
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Emmerich am Rhein
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Emmerich am Rhein
Mehr zu Emmerich am Rhein 7. FAQ zum Bodenrichtwert in Emmerich am RheinWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Emmerich am Rhein?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Emmerich am Rhein beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 239,54 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Emmerich am Rhein berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Emmerich am Rhein berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Emmerich am Rhein verkauft?Laut Analyse werden in Emmerich am Rhein etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Emmerich am Rhein?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Emmerich am Rhein wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Emmerich am RheinSo sollten Sie ein Grundstück in Emmerich am Rhein auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Emmerich am Rhein, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 259,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 314,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (257,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Emmerich am Rhein können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 209.790,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 233.100,00 €. Hier würden Sie also auf 23.310,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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