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| Erschlossen | 725,63 € / m² |
| Unerschlossen | 580,50 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Emmering b. Wasserburg a. Inn Garnreith
Für den Ortsteil Garnreith in Emmering b. Wasserburg a. Inn wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 725,63 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 7.509,54 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,40 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 1 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Emmering b. Wasserburg a. Inn Garnreith
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 725,63 € | 580,50 € |
| 2025 | 820,78 € | 656,62 € | | 2024 | 837,84 € | 694,78 € | | 2023 | 921,31 € | 690,22 € | | 2022 | 848,54 € | 676,38 € | | 2021 | 652,12 € | 439,65 € | | 2020 | 1.018,97 € | 792,05 € | | 2019 | 1.136,87 € | 815,89 € |
2. Daten zu Emmering b. Wasserburg a. Inn Garnreith
| Ort: | Emmering b. Wasserburg a. Inn |
| Kommune: | Emmering |
| Ortsteil: | Garnreith |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 83550 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Emmering b. Wasserburg a. Inn
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Emmering b. Wasserburg a. Inn Garnreith
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Emmering b. Wasserburg a. Inn Garnreith?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Emmering b. Wasserburg a. Inn Garnreith beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 725,63 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Emmering b. Wasserburg a. Inn Garnreith berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Emmering b. Wasserburg a. Inn Garnreith berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 12 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Emmering b. Wasserburg a. Inn Garnreith verkauft?
Laut Analyse werden in Emmering b. Wasserburg a. Inn Garnreith etwa 1,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,80 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Emmering b. Wasserburg a. Inn Garnreith?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Emmering b. Wasserburg a. Inn Garnreith wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Emmeringb.Wasserburga.Inn Garnreith
So sollten Sie ein Grundstück in Emmering b. Wasserburg a. Inn Garnreith auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 502.921,00 € | 822.960,00 € | | Ø schneller Verkauf | 457.200,00 € | 740.664,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 548.640,00 € | 905.256,00 € |
Wenn Sie in Emmering b. Wasserburg a. Inn Garnreith, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 762,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 923,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (755,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Emmering b. Wasserburg a. Inn Garnreith können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 617.220,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 685.800,00 €. Hier würden Sie also auf 68.580,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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