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Empfingen:
Bodenrichtwert Empfingen 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in EmpfingenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 336,03 € für Grundstücke in Empfingen.Es wurden 18.012,00 m² Grund mit einem Wert von 4,20 Mio. € in Empfingen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Empfingen zu bestimmen. In Empfingen wurden 11 erschlossene und 18 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Empfingen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Empfingen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 621,10 m² und einen Kaufpreis von 208.709,39 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Empfingen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Empfingen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Empfingen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Empfingen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Empfingen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Empfingen
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Empfingen
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Empfingen
Mehr zu Empfingen 7. FAQ zum Bodenrichtwert in EmpfingenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Empfingen?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Empfingen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 336,03 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Empfingen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Empfingen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 29 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Empfingen verkauft?Laut Analyse werden in Empfingen etwa 2,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Empfingen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Empfingen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in EmpfingenSo sollten Sie ein Grundstück in Empfingen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Empfingen, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 345,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 418,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (342,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Empfingen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 279.450,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 310.500,00 €. Hier würden Sie also auf 31.050,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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