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Bodenrichtwert Emskirchen Altschauerberg 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 428,21 € / m² |
| Unerschlossen | 330,14 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Emskirchen Altschauerberg
Für den Ortsteil Altschauerberg in Emskirchen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 428,21 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 9.222,35 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,57 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 1 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Emskirchen Altschauerberg
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 428,21 € | 330,14 € |
| 2025 | 316,74 € | 253,39 € | | 2024 | 348,51 € | 251,19 € | | 2023 | 277,52 € | 233,53 € | | 2022 | 564,70 € | 346,75 € | | 2021 | 454,77 € | 431,21 € | | 2020 | 413,95 € | 331,16 € | | 2019 | 723,35 € | 484,03 € |
2. Daten zu Emskirchen Altschauerberg
| Ort: | Emskirchen |
| Kommune: | Emskirchen |
| Ortsteil: | Altschauerberg |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 91448 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Emskirchen Altschauerberg
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Emskirchen Altschauerberg?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Emskirchen Altschauerberg beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 428,21 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Emskirchen Altschauerberg berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Emskirchen Altschauerberg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 12 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Emskirchen Altschauerberg verkauft?
Laut Analyse werden in Emskirchen Altschauerberg etwa 1,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,80 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Emskirchen Altschauerberg?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Emskirchen Altschauerberg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Emskirchen Altschauerberg
So sollten Sie ein Grundstück in Emskirchen Altschauerberg auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 261.361,00 € | 427.680,00 € | | Ø schneller Verkauf | 237.600,00 € | 384.912,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 285.120,00 € | 470.448,00 € |
Wenn Sie in Emskirchen Altschauerberg, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 396,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 480,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (393,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Emskirchen Altschauerberg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 320.760,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 356.400,00 €. Hier würden Sie also auf 35.640,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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