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Bodenrichtwert Emskirchen Rennhofen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 478,20 € / m² |
| Unerschlossen | 382,56 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Emskirchen Rennhofen
Stand 01.11.2026 - Für den Ortsteil Rennhofen in Emskirchen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 478,20 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 10.820,70 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,99 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Emskirchen Rennhofen
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 478,20 € | +40,44 % |
| 2025 | 340,50 € | -5,11 % | | 2024 | 358,84 € | +35,97 % | | 2023 | 263,92 € | -55,88 % | | 2022 | 598,25 € | +34,71 % | | 2021 | 444,09 € | +8,30 % | | 2020 | 410,05 € | -41,78 % | | 2019 | 704,30 € | - |
2. Daten zu Emskirchen Rennhofen
| Ort: | Emskirchen |
| Kommune: | Emskirchen |
| Ortsteil: | Rennhofen |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 91448 |
3. Lage und Vergleich
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4. Grundstückspreise in Emskirchen Rennhofen nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 526,29 € | +48,09 € | | 500 m² bis 590 m² | 465,73 € | -12,47 € | | 600 m² bis 690 m² | 443,47 € | -34,73 € | | ab 700 m² | 448,37 € | -29,83 € |
5. Bodenrichtwerte in Emskirchen Rennhofen nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 358,65 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 478,20 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 597,75 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Emskirchen Rennhofen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Emskirchen Rennhofen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Emskirchen Rennhofen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 478,20 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Emskirchen Rennhofen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Emskirchen Rennhofen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Emskirchen Rennhofen verkauft?
Laut Analyse werden in Emskirchen Rennhofen etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Emskirchen Rennhofen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Emskirchen Rennhofen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Emskirchen Rennhofen
So sollten Sie ein Grundstück in Emskirchen Rennhofen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 328.680,00 € | 537.840,00 € | | Ø schneller Verkauf | 298.800,00 € | 484.056,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 358.560,00 € | 591.624,00 € |
Wenn Sie in Emskirchen Rennhofen, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 498,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 603,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (494,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Emskirchen Rennhofen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 403.380,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 448.200,00 €. Hier würden Sie also auf 44.820,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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