Emtinghausen:
Bodenrichtwert Emtinghausen 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in EmtinghausenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 16.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 278.16 € für Grundstücke in Emtinghausen.Es wurden 20.241,00 m² Grund mit einem Wert von 5.04 Mio. € in Emtinghausen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Emtinghausen zu bestimmen. In Emtinghausen wurden 14 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Emtinghausen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Emtinghausen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 697,97 m² und einen Kaufpreis von 194.146,09 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Emtinghausen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Emtinghausen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Emtinghausen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Emtinghausen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Emtinghausen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Emtinghausen
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Emtinghausen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Emtinghausen
7. Bodenrichtwertkarte EmtinghausenDie berechneten Bodenrichtwerte von Emtinghausen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Emtinghausen genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Emtinghausen
Emtinghausen liegt in Niedersachsen und setzt sich zusammen aus 2 Ortsteilen. Mehr zu Emtinghausen 9. FAQ zum Bodenrichtwert in EmtinghausenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Emtinghausen?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Emtinghausen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 278.16 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Emtinghausen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Emtinghausen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 29 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Emtinghausen verkauft?Laut Analyse werden in Emtinghausen etwa 2.42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Emtinghausen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Emtinghausen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in EmtinghausenSo sollten Sie ein Grundstück in Emtinghausen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Emtinghausen, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 279 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 338 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (277 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Emtinghausen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 225.990 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 251.100 €. Hier würden Sie also auf 25.110 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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