Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Engelbrechtsche Wildnis:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Bodenrichtwert Engelbrechtsche Wildnis 2024 Grundstückspreise

Erschlossen380.37 € / m²
Unerschlossen282.6 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Engelbrechtsche Wildnis

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 380.37 € für Grundstücke in Engelbrechtsche Wildnis.
Es wurden 20.003,00 m² Grund mit einem Wert von 7.15 Mio. € in Engelbrechtsche Wildnis ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Engelbrechtsche Wildnis zu bestimmen.
In Engelbrechtsche Wildnis wurden 23 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Engelbrechtsche Wildnis ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Engelbrechtsche Wildnis.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 571,51 m² und einen Kaufpreis von 217.386,89 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Engelbrechtsche Wildnis ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Engelbrechtsche Wildnis und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Engelbrechtsche Wildnis die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Engelbrechtsche Wildnis kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Engelbrechtsche Wildnis

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024380.37 €282.6 €
2023227.78 €182.22 €
2022530.79 €381.99 €
2021307.37 €265.6 €
2020192.87 €154.3 €
2019144.68 €93.76 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Engelbrechtsche Wildnis

Ort:Engelbrechtsche Wildnis
Kommune:Engelbrechtsche Wildnis
Bundesland:Schleswig-Holstein
PLZ Bereiche: 25348,
Ausgewertete Fläche:20.003,00 m²
Durchschnittliche Größe:571,51 m²
Durchschnittlicher Wert:217.386,89 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Engelbrechtsche Wildnis

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 380.37 € / m²= 152.148,00 €
750 m²X 380.37 € / m²= 285.277,50 €
1000 m²X 380.37 € / m²= 380.370,00 €
1500 m²X 380.37 € / m²= 570.555,00 €
Ø 571,51 m²X 380.37 € / m²= 217.386,89 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Engelbrechtsche Wildnis


6. Grundstückspreise im Umkreis von Engelbrechtsche Wildnis

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Kamerlanderdeich3 km479.52 €
Glückstadt4 km376.41 €
Sommerland5 km339.78 €
Krempe6 km288.44 €
Bremerhaven64 km299.31 €



7. Bodenrichtwertkarte Engelbrechtsche Wildnis

Die berechneten Bodenrichtwerte von Engelbrechtsche Wildnis beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Engelbrechtsche Wildnis genannt.

Bodenrichtwertkarte Engelbrechtsche Wildnis


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Engelbrechtsche Wildnis

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Engelbrechtsche Wildnis380.37 €282.6 €20.003,00 m²
7.15 mio €


Engelbrechtsche Wildnis liegt in Schleswig-Holstein und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Engelbrechtsche Wildnis

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Engelbrechtsche Wildnis?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Engelbrechtsche Wildnis beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 380.37 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Engelbrechtsche Wildnis berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Engelbrechtsche Wildnis berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 35 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Engelbrechtsche Wildnis verkauft?

Laut Analyse werden in Engelbrechtsche Wildnis etwa 2.92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Engelbrechtsche Wildnis?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Engelbrechtsche Wildnis wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Engelbrechtsche Wildnis

So sollten Sie ein Grundstück in Engelbrechtsche Wildnis auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis251.461 €411.480 €
Ø schneller Verkauf228.600 €370.332 €
Ø hochpreisiger Verkauf274.320 €452.628 €

Wenn Sie in Engelbrechtsche Wildnis, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 381 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 462 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (378 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Engelbrechtsche Wildnis können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 308.610 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 342.900 €. Hier würden Sie also auf 34.290 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de