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Engelsbrand:
Bodenrichtwert Engelsbrand 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in EngelsbrandNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 444,33 € für Grundstücke in Engelsbrand.Es wurden 10.691,00 m² Grund mit einem Wert von 4,90 Mio. € in Engelsbrand ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Engelsbrand zu bestimmen. In Engelsbrand wurden 12 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Engelsbrand ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Engelsbrand. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 593,94 m² und einen Kaufpreis von 263.907,34 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Engelsbrand ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Engelsbrand und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Engelsbrand die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Engelsbrand kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Engelsbrand
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Engelsbrand
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Engelsbrand
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Engelsbrand
Mehr zu Engelsbrand 7. FAQ zum Bodenrichtwert in EngelsbrandWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Engelsbrand?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Engelsbrand beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 444,33 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Engelsbrand berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Engelsbrand berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Engelsbrand verkauft?Laut Analyse werden in Engelsbrand etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Engelsbrand?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Engelsbrand wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in EngelsbrandSo sollten Sie ein Grundstück in Engelsbrand auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Engelsbrand, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 537,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 650,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (532,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Engelsbrand können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 434.970,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 483.300,00 €. Hier würden Sie also auf 48.330,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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