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Engelskirchen:
Bodenrichtwert Engelskirchen 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in EngelskirchenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 235,00 € für Grundstücke in Engelskirchen.Es wurden 24.408,00 m² Grund mit einem Wert von 5,74 Mio. € in Engelskirchen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Engelskirchen zu bestimmen. In Engelskirchen wurden 38 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Engelskirchen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Engelskirchen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 554,73 m² und einen Kaufpreis von 130.360,91 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Engelskirchen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Engelskirchen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Engelskirchen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Engelskirchen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Engelskirchen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Engelskirchen
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Engelskirchen
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Engelskirchen
Mehr zu Engelskirchen 7. FAQ zum Bodenrichtwert in EngelskirchenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Engelskirchen?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Engelskirchen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 235,00 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Engelskirchen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Engelskirchen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 44 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Engelskirchen verkauft?Laut Analyse werden in Engelskirchen etwa 3,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Engelskirchen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Engelskirchen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in EngelskirchenSo sollten Sie ein Grundstück in Engelskirchen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Engelskirchen, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 240,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 291,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (238,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Engelskirchen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 194.400,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 216.000,00 €. Hier würden Sie also auf 21.600,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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