Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Geomarker Ennepetal:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise


Bodenrichtwert Ennepetal Saale 2024 Grundstückspreise

Erschlossen321,96 € / m²
Unerschlossen260,59 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Ennepetal Saale

Für den Ortsteil Saale in Ennepetal wurde Stand 2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 321,96 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 22.204,80 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6,34 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 17 erschlossene und 19 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Karte & Vergleich
4. FAQ zum Bodenrichtwert
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Ennepetal Saale

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024321,96 €260,59 €
2023358,36 €257,15 €
2022284,08 €201,93 €
2021226,30 €169,67 €
2020195,33 €156,26 €
2019148,18 €118,54 €


2. Daten zu Ennepetal Saale

Ort:Ennepetal
Kommune:Ennepetal
Ortsteil:Saale
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereich:58256,


3. Lage und Vergleich

Bodenrichtwertkarte Ennepetal Saale Aktueller Bodenrichtwert in Ennepetal Saale


Mehr zu Ennepetal

4. FAQ zum Bodenrichtwert in Ennepetal Saale

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Ennepetal Saale?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Ennepetal Saale beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 321,96 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Ennepetal Saale berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Ennepetal Saale berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 36 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Ennepetal Saale verkauft?

Laut Analyse werden in Ennepetal Saale etwa 3,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Ennepetal Saale?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Ennepetal Saale wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Ennepetal Saale

So sollten Sie ein Grundstück in Ennepetal Saale auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis213.840,00 €349.920,00 €
Ø schneller Verkauf194.400,00 €314.928,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf233.280,00 €384.912,00 €

Wenn Sie in Ennepetal Saale, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 324,00 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 393,00 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (321,00 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Ennepetal Saale können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 262.440,00 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 291.600,00 €. Hier würden Sie also auf 29.160,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de