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Ennepetal:
Bodenrichtwert Ennepetal 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in EnnepetalNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 328,44 € für Grundstücke in Ennepetal.Es wurden 15.730,00 m² Grund mit einem Wert von 4,68 Mio. € in Ennepetal ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Ennepetal zu bestimmen. In Ennepetal wurden 14 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Ennepetal ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Ennepetal. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 542,41 m² und einen Kaufpreis von 178.150,39 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Ennepetal ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Ennepetal und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Ennepetal die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Ennepetal kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Ennepetal
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Ennepetal
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Ennepetal
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Ennepetal
Mehr zu Ennepetal 7. FAQ zum Bodenrichtwert in EnnepetalWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Ennepetal?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Ennepetal beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 328,44 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Ennepetal berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Ennepetal berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 29 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Ennepetal verkauft?Laut Analyse werden in Ennepetal etwa 2,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Ennepetal?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Ennepetal wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in EnnepetalSo sollten Sie ein Grundstück in Ennepetal auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Ennepetal, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 331,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 401,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (328,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Ennepetal können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 268.110,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 297.900,00 €. Hier würden Sie also auf 29.790,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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