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Ensheim:
Bodenrichtwert Ensheim Rheinhessen 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Ensheim RheinhessenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 298,00 € für Grundstücke in Ensheim Rheinhessen.Es wurden 14.588,00 m² Grund mit einem Wert von 4,48 Mio. € in Ensheim Rheinhessen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Ensheim Rheinhessen zu bestimmen. In Ensheim Rheinhessen wurden 11 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Ensheim Rheinhessen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Ensheim Rheinhessen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 729,40 m² und einen Kaufpreis von 217.361,20 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Ensheim Rheinhessen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Ensheim Rheinhessen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Ensheim Rheinhessen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Ensheim Rheinhessen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Ensheim Rheinhessen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Ensheim Rheinhessen
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Ensheim Rheinhessen
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Ensheim Rheinhessen
7. FAQ zum Bodenrichtwert in Ensheim RheinhessenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Ensheim Rheinhessen?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Ensheim Rheinhessen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 298,00 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Ensheim Rheinhessen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Ensheim Rheinhessen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Ensheim Rheinhessen verkauft?Laut Analyse werden in Ensheim Rheinhessen etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Ensheim Rheinhessen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Ensheim Rheinhessen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Ensheim RheinhessenSo sollten Sie ein Grundstück in Ensheim Rheinhessen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Ensheim Rheinhessen, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 339,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 411,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (336,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Ensheim Rheinhessen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 274.590,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 305.100,00 €. Hier würden Sie also auf 30.510,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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