|
Bodenrichtwert Eppenrod 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 262,00 € / m² |
| Unerschlossen | 153,73 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Eppenrod
Stand 01.10.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 262,00 € für Grundstücke in Eppenrod.
Es wurden 11.492,00 m² Grund mit einem Wert von 3,01 Mio. € in Eppenrod ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Eppenrod zu bestimmen.
In Eppenrod wurden 15 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Eppenrod ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Eppenrod.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 638,44 m² und einen Kaufpreis von 167.272,44 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Eppenrod ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Eppenrod und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Eppenrod die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Eppenrod kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Eppenrod
|
Jahr
|
Bodenrichtwert
|
Veränderung
|
| 2026 | 262,00 € | -2,37 % |
| 2025 | 268,36 € | +52,43 % | | 2024 | 176,06 € | -17,08 % | | 2023 | 212,33 € | -17,39 % | | 2022 | 257,04 € | +66,76 % | | 2021 | 154,14 € | -18,49 % | | 2020 | 189,10 € | +93,25 % | | 2019 | 97,85 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Eppenrod
| Ort: | Eppenrod |
| Kommune: | Eppenrod |
| Bundesland: | Rheinland-Pfalz |
| Ausgewertete Fläche: | 11.492,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 638,44 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 167.272,44 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Eppenrod nach Grundstücksfläche
|
Grundstücksfläche
|
Preis je Quadratmeter
|
Abweichung zum Bodenrichtwert
|
| 400 m² bis 490 m² | 288,15 € | +26,15 € | | 500 m² bis 590 m² | 254,91 € | -7,09 € | | 600 m² bis 690 m² | 242,94 € | -19,06 € | | ab 700 m² | 245,63 € | -16,37 € |
6. Bodenrichtwerte in Eppenrod nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
|
GRZ / GFZ
|
Preis je Quadratmeter
|
| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 196,50 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 262,00 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 327,50 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Eppenrod
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Eppenrod
|
Ortsteile
|
Bodenrichtwert
|
| Eppenrod | 263,05 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Eppenrod
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Eppenrod?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Eppenrod beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 262,00 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Eppenrod berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Eppenrod berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Eppenrod verkauft?
Laut Analyse werden in Eppenrod etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Eppenrod?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Eppenrod wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Eppenrod
So sollten Sie ein Grundstück in Eppenrod auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 196.020,00 € | 320.760,00 € | | Ø schneller Verkauf | 178.200,00 € | 288.684,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 213.840,00 € | 352.836,00 € |
Wenn Sie in Eppenrod, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 297,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 360,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (295,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Eppenrod können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 240.570,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 267.300,00 €. Hier würden Sie also auf 26.730,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Eppenrod:
