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Erbach Donau:
Bodenrichtwert Erbach Donau 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Erbach DonauNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 336,64 € für Grundstücke in Erbach Donau.Es wurden 8.795,00 m² Grund mit einem Wert von 2,91 Mio. € in Erbach Donau ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Erbach Donau zu bestimmen. In Erbach Donau wurden 10 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Erbach Donau ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Erbach Donau. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 586,33 m² und einen Kaufpreis von 197.383,25 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Erbach Donau ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Erbach Donau und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Erbach Donau die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Erbach Donau kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Erbach Donau
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Erbach Donau
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Erbach Donau
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Erbach Donau
7. FAQ zum Bodenrichtwert in Erbach DonauWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Erbach Donau?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Erbach Donau beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 336,64 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Erbach Donau berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Erbach Donau berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Erbach Donau verkauft?Laut Analyse werden in Erbach Donau etwa 1,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Erbach Donau?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Erbach Donau wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Erbach DonauSo sollten Sie ein Grundstück in Erbach Donau auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Erbach Donau, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 337,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 408,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (334,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Erbach Donau können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 272.970,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 303.300,00 €. Hier würden Sie also auf 30.330,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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