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Erbach:
Bodenrichtwert Erbach Odenwald 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Erbach OdenwaldNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 226,64 € für Grundstücke in Erbach Odenwald.Es wurden 15.637,00 m² Grund mit einem Wert von 3,56 Mio. € in Erbach Odenwald ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Erbach Odenwald zu bestimmen. In Erbach Odenwald wurden 12 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Erbach Odenwald ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Erbach Odenwald. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 919,82 m² und einen Kaufpreis von 208.468,80 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Erbach Odenwald ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Erbach Odenwald und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Erbach Odenwald die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Erbach Odenwald kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Erbach Odenwald
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Erbach Odenwald
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Erbach Odenwald
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Erbach Odenwald
Mehr zu Erbach Odenwald 7. FAQ zum Bodenrichtwert in Erbach OdenwaldWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Erbach Odenwald?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Erbach Odenwald beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 226,64 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Erbach Odenwald berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Erbach Odenwald berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Erbach Odenwald verkauft?Laut Analyse werden in Erbach Odenwald etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Erbach Odenwald?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Erbach Odenwald wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Erbach OdenwaldSo sollten Sie ein Grundstück in Erbach Odenwald auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Erbach Odenwald, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 245,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 297,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (243,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Erbach Odenwald können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 198.450,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 220.500,00 €. Hier würden Sie also auf 22.050,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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