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Bodenrichtwert Erbach Erbuch 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 203,43 € / m² |
| Unerschlossen | 144,78 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Erbach Erbuch
Für den Ortsteil Erbuch in Erbach wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 203,43 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.944,66 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,89 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Erbach Erbuch
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 203,43 € | 144,78 € |
| 2025 | 205,87 € | 131,05 € | | 2024 | 174,70 € | 117,91 € | | 2023 | 132,93 € | 102,20 € | | 2022 | 70,20 € | 51,79 € | | 2021 | 107,67 € | 93,07 € | | 2020 | 122,16 € | 115,49 € | | 2019 | 141,96 € | 108,09 € |
2. Daten zu Erbach Erbuch
| Ort: | Erbach |
| Kommune: | Erbach |
| Ortsteil: | Erbuch |
| Bundesland: | Hessen |
| PLZ Bereich: | 64711 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Erbach Erbuch
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Erbach Erbuch?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Erbach Erbuch beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 203,43 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Erbach Erbuch berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Erbach Erbuch berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Erbach Erbuch verkauft?
Laut Analyse werden in Erbach Erbuch etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Erbach Erbuch?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Erbach Erbuch wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Erbach Erbuch
So sollten Sie ein Grundstück in Erbach Erbuch auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 151.140,00 € | 247.320,00 € | | Ø schneller Verkauf | 137.400,00 € | 222.588,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 164.880,00 € | 272.052,00 € |
Wenn Sie in Erbach Erbuch, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 229,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 278,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (227,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Erbach Erbuch können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 185.490,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 206.100,00 €. Hier würden Sie also auf 20.610,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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