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Bodenrichtwert Erbach Erlenbach 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 196,18 € / m² |
| Unerschlossen | 139,62 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Erbach Erlenbach
Für den Ortsteil Erlenbach in Erbach wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 196,18 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 16.654,03 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,91 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Erbach Erlenbach
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 196,18 € | 139,62 € |
| 2025 | 215,73 € | 137,32 € | | 2024 | 193,30 € | 130,46 € | | 2023 | 131,51 € | 101,11 € | | 2022 | 70,22 € | 51,81 € | | 2021 | 98,88 € | 85,46 € | | 2020 | 123,65 € | 116,90 € | | 2019 | 154,94 € | 117,97 € |
2. Daten zu Erbach Erlenbach
| Ort: | Erbach |
| Kommune: | Erbach |
| Ortsteil: | Erlenbach |
| Bundesland: | Hessen |
| PLZ Bereich: | 64711 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Erbach Erlenbach
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Erbach Erlenbach?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Erbach Erlenbach beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 196,18 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Erbach Erlenbach berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Erbach Erlenbach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Erbach Erlenbach verkauft?
Laut Analyse werden in Erbach Erlenbach etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Erbach Erlenbach?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Erbach Erlenbach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Erbach Erlenbach
So sollten Sie ein Grundstück in Erbach Erlenbach auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 151.140,00 € | 247.320,00 € | | Ø schneller Verkauf | 137.400,00 € | 222.588,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 164.880,00 € | 272.052,00 € |
Wenn Sie in Erbach Erlenbach, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 229,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 278,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (227,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Erbach Erlenbach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 185.490,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 206.100,00 €. Hier würden Sie also auf 20.610,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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