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Erfenstein:
Bodenrichtwert Erfenstein 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in ErfensteinNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 650,85 € für Grundstücke in Erfenstein.Es wurden 5.803,00 m² Grund mit einem Wert von 3,09 Mio. € in Erfenstein ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Erfenstein zu bestimmen. In Erfenstein wurden 11 erschlossene und 1 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Erfenstein ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Erfenstein. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 483,58 m² und einen Kaufpreis von 314.740,21 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Erfenstein ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Erfenstein und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Erfenstein die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Erfenstein kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Erfenstein
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Erfenstein
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Erfenstein
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Erfenstein
7. FAQ zum Bodenrichtwert in ErfensteinWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Erfenstein?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Erfenstein beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 650,85 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Erfenstein berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Erfenstein berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 12 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Erfenstein verkauft?Laut Analyse werden in Erfenstein etwa 1,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,80 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Erfenstein?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Erfenstein wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in ErfensteinSo sollten Sie ein Grundstück in Erfenstein auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Erfenstein, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 589,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 713,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (584,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Erfenstein können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 477.090,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 530.100,00 €. Hier würden Sie also auf 53.010,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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