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Bodenrichtwert Erfurt Egstedt a. Steiger 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 267,28 € / m² |
| Unerschlossen | 266,49 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Erfurt Egstedt a. Steiger
Für den Ortsteil Egstedt a. Steiger in Erfurt wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 267,28 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 12.542,98 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,22 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 10 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Erfurt Egstedt a. Steiger
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 267,28 € | 266,49 € |
| 2025 | 270,35 € | 258,02 € | | 2024 | 278,15 € | 209,74 € | | 2023 | 233,37 € | 209,00 € | | 2022 | 385,14 € | 259,62 € | | 2021 | 498,76 € | 322,27 € | | 2020 | 239,67 € | 191,74 € | | 2019 | 150,54 € | 88,68 € |
2. Daten zu Erfurt Egstedt a. Steiger
| Ort: | Erfurt |
| Kommune: | Erfurt |
| Ortsteil: | Egstedt a. Steiger |
| Bundesland: | Thueringen |
| PLZ Bereich: | 99097 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Erfurt Egstedt a. Steiger
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Erfurt Egstedt a. Steiger?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Erfurt Egstedt a. Steiger beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 267,28 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Erfurt Egstedt a. Steiger berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Erfurt Egstedt a. Steiger berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Erfurt Egstedt a. Steiger verkauft?
Laut Analyse werden in Erfurt Egstedt a. Steiger etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Erfurt Egstedt a. Steiger?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Erfurt Egstedt a. Steiger wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Erfurt Egstedt a. Steiger
So sollten Sie ein Grundstück in Erfurt Egstedt a. Steiger auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 188.100,00 € | 307.800,00 € | | Ø schneller Verkauf | 171.000,00 € | 277.020,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 205.200,00 € | 338.580,00 € |
Wenn Sie in Erfurt Egstedt a. Steiger, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 285,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 345,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (283,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Erfurt Egstedt a. Steiger können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 230.850,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 256.500,00 €. Hier würden Sie also auf 25.650,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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