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Bodenrichtwert Erfweiler 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 154,35 € / m² |
| Unerschlossen | 75,23 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Erfweiler
Stand 01.10.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 154,35 € für Grundstücke in Erfweiler.
Es wurden 16.188,00 m² Grund mit einem Wert von 2,00 Mio. € in Erfweiler ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Erfweiler zu bestimmen.
In Erfweiler wurden 14 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Erfweiler ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Erfweiler.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 809,40 m² und einen Kaufpreis von 124.930,89 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Erfweiler ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Erfweiler und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Erfweiler die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Erfweiler kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Erfweiler
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 154,35 € | +64,53 % |
| 2025 | 93,81 € | +3,33 % | | 2024 | 90,79 € | +26,66 % | | 2023 | 71,68 € | +8,85 % | | 2022 | 65,85 € | +0,84 % | | 2021 | 65,30 € | -4,28 % | | 2020 | 68,22 € | -12,65 % | | 2019 | 78,10 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Erfweiler
| Ort: | Erfweiler |
| Kommune: | Erfweiler |
| Bundesland: | Rheinland-Pfalz |
| Ausgewertete Fläche: | 16.188,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 809,40 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 124.930,89 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Erfweiler nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 169,74 € | +15,39 € | | 500 m² bis 590 m² | 150,18 € | -4,17 € | | 600 m² bis 690 m² | 143,13 € | -11,22 € | | ab 700 m² | 144,71 € | -9,64 € |
6. Bodenrichtwerte in Erfweiler nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 115,76 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 154,35 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 192,94 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Erfweiler
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Erfweiler
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Erfweiler | 150,80 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Erfweiler
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Erfweiler?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Erfweiler beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 154,35 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Erfweiler berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Erfweiler berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Erfweiler verkauft?
Laut Analyse werden in Erfweiler etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Erfweiler?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Erfweiler wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Erfweiler
So sollten Sie ein Grundstück in Erfweiler auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 117.481,00 € | 192.240,00 € | | Ø schneller Verkauf | 106.800,00 € | 173.016,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 128.160,00 € | 211.464,00 € |
Wenn Sie in Erfweiler, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 178,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 216,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (177,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Erfweiler können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 144.180,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 160.200,00 €. Hier würden Sie also auf 16.020,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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