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Bodenrichtwert Erharting Schossbach 2024 Grundstückspreise
| Erschlossen | 505,61 € / m² |
| Unerschlossen | 306,08 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Erharting Schossbach
Für den Ortsteil Schossbach in Erharting wurde Stand 2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 505,61 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 36.120,55 m² Grund mit einem gesamten Wert von 14,90 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 21 erschlossene und 27 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Erharting Schossbach
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2024 | 505,61 € | 306,08 € |
| 2023 | 450,32 € | 288,64 € | | 2022 | 641,37 € | 413,30 € | | 2021 | 431,70 € | 313,05 € | | 2020 | 437,15 € | 349,72 € | | 2019 | 361,35 € | 331,23 € |
2. Daten zu Erharting Schossbach
| Ort: | Erharting |
| Kommune: | Erharting |
| Ortsteil: | Schossbach |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 84513 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Erharting Schossbach
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Erharting Schossbach?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Erharting Schossbach beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 505,61 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Erharting Schossbach berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Erharting Schossbach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 48 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Erharting Schossbach verkauft?
Laut Analyse werden in Erharting Schossbach etwa 4,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Erharting Schossbach?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Erharting Schossbach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Erharting Schossbach
So sollten Sie ein Grundstück in Erharting Schossbach auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 283.800,00 € | 464.400,00 € | | Ø schneller Verkauf | 258.000,00 € | 417.960,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 309.600,00 € | 510.840,00 € |
Wenn Sie in Erharting Schossbach, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 430,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 521,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (426,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Erharting Schossbach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 348.300,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 387.000,00 €. Hier würden Sie also auf 38.700,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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