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Erkheim:
Bodenrichtwert Erkheim 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in ErkheimNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 350,40 € für Grundstücke in Erkheim.Es wurden 12.790,00 m² Grund mit einem Wert von 4,94 Mio. € in Erkheim ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Erkheim zu bestimmen. In Erkheim wurden 10 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Erkheim ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Erkheim. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 609,05 m² und einen Kaufpreis von 213.410,29 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Erkheim ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Erkheim und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Erkheim die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Erkheim kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Erkheim
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Erkheim
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Erkheim
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Erkheim
Mehr zu Erkheim 7. FAQ zum Bodenrichtwert in ErkheimWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Erkheim?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Erkheim beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 350,40 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Erkheim berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Erkheim berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Erkheim verkauft?Laut Analyse werden in Erkheim etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Erkheim?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Erkheim wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in ErkheimSo sollten Sie ein Grundstück in Erkheim auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Erkheim, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 361,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 437,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (358,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Erkheim können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 292.410,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 324.900,00 €. Hier würden Sie also auf 32.490,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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