Erlangen:
Bodenrichtwert Erlangen Bruck 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Erlangen BruckFür den Ortsteil Bruck in Erlangen wurde Stand 27.04.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 856.02 € für Grundstücke berechnet.Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 34598.6 m² Grund mit einem gesamten Wert von 25.88 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 26 erschlossene und 26 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Erlangen Bruck
2. Daten zu Erlangen Bruck
3. Lage und Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte Erlangen BruckDie berechneten Bodenrichtwerte von Erlangen Bruck beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Erlangen Bruck genannt.
Mehr zu Erlangen 5. FAQ zum Bodenrichtwert in Erlangen BruckWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Erlangen Bruck?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Erlangen Bruck beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 856.02 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Erlangen Bruck berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Erlangen Bruck berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 52 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Erlangen Bruck verkauft?Laut Analyse werden in Erlangen Bruck etwa 4.33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3.46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Erlangen Bruck?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Erlangen Bruck wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Erlangen BruckSo sollten Sie ein Grundstück in Erlangen Bruck auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Erlangen Bruck, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 885 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 1071 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (877 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Erlangen Bruck können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 716.850 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 796.500 €. Hier würden Sie also auf 79.650 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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