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Bodenrichtwert Erlangen Burgberg 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 799,86 € / m² |
| Unerschlossen | 771,91 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Erlangen Burgberg
Für den Ortsteil Burgberg in Erlangen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 799,86 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.073,46 m² Grund mit einem gesamten Wert von 11,28 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Erlangen Burgberg
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 799,86 € | 771,91 € |
| 2025 | 775,74 € | 662,82 € | | 2024 | 1.103,11 € | 696,55 € | | 2023 | 1.031,22 € | 695,20 € | | 2022 | 1.008,82 € | 704,14 € | | 2021 | 874,39 € | 606,57 € | | 2020 | 462,10 € | 369,68 € | | 2019 | 666,31 € | 550,60 € |
2. Daten zu Erlangen Burgberg
| Ort: | Erlangen |
| Kommune: | Erlangen |
| Ortsteil: | Burgberg |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 91054 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Erlangen Burgberg
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Erlangen Burgberg?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Erlangen Burgberg beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 799,86 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Erlangen Burgberg berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Erlangen Burgberg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Erlangen Burgberg verkauft?
Laut Analyse werden in Erlangen Burgberg etwa 2,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,60 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Erlangen Burgberg?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Erlangen Burgberg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Erlangen Burgberg
So sollten Sie ein Grundstück in Erlangen Burgberg auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 513.481,00 € | 840.240,00 € | | Ø schneller Verkauf | 466.800,00 € | 756.216,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 560.160,00 € | 924.264,00 € |
Wenn Sie in Erlangen Burgberg, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 778,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 942,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (771,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Erlangen Burgberg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 630.180,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 700.200,00 €. Hier würden Sie also auf 70.020,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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