Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Erlangen:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Bodenrichtwert Erlangen Frauenaurach 2024 Grundstückspreise

Erschlossen870.59 € / m²
Unerschlossen612.89 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Erlangen Frauenaurach

Für den Ortsteil Frauenaurach in Erlangen wurde Stand 29.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 870.59 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 22407.5 m² Grund mit einem gesamten Wert von 16.63 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 18 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Erlangen Frauenaurach

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024870.59 €612.89 €
20231020.43 €764.74 €
20221071.45 €732.58 €
2021865.27 €598 €
2020721.53 €577.22 €
2019709.25 €563.05 €


2. Daten zu Erlangen Frauenaurach

Ort:Erlangen
Kommune:Erlangen
Ortsteil:Frauenaurach
Bundesland:Bayern
PLZ Bereich:91056,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Erlangen Frauenaurach

4. Bodenrichtwertkarte Erlangen Frauenaurach

Die berechneten Bodenrichtwerte von Erlangen Frauenaurach beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Erlangen Frauenaurach genannt.

Bodenrichtwertkarte Erlangen Frauenaurach



Mehr zu Erlangen

5. FAQ zum Bodenrichtwert in Erlangen Frauenaurach

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Erlangen Frauenaurach?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Erlangen Frauenaurach beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 870.59 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Erlangen Frauenaurach berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Erlangen Frauenaurach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 33 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Erlangen Frauenaurach verkauft?

Laut Analyse werden in Erlangen Frauenaurach etwa 2.75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.2 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Erlangen Frauenaurach?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Erlangen Frauenaurach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Erlangen Frauenaurach

So sollten Sie ein Grundstück in Erlangen Frauenaurach auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis634.920 €1.038.960 €
Ø schneller Verkauf577.200 €935.064 €
Ø hochpreisiger Verkauf692.640 €1.142.856 €

Wenn Sie in Erlangen Frauenaurach, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 962 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 1165 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (953 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Erlangen Frauenaurach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 779.220 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 865.800 €. Hier würden Sie also auf 86.580 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de