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Bodenrichtwert Erlangen In der Reuth 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 765,89 € / m² |
| Unerschlossen | 732,93 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Erlangen In der Reuth
Für den Ortsteil In der Reuth in Erlangen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 765,89 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 12.144,24 m² Grund mit einem gesamten Wert von 8,93 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 13 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Erlangen In der Reuth
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 765,89 € | 732,93 € |
| 2025 | 746,59 € | 653,06 € | | 2024 | 1.197,78 € | 763,64 € | | 2023 | 1.047,23 € | 784,82 € | | 2022 | 1.033,38 € | 706,55 € | | 2021 | 842,06 € | 581,96 € | | 2020 | 760,41 € | 608,33 € | | 2019 | 629,69 € | 499,90 € |
2. Daten zu Erlangen In der Reuth
| Ort: | Erlangen |
| Kommune: | Erlangen |
| Ortsteil: | In der Reuth |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 91056 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Erlangen
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Erlangen In der Reuth
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Erlangen In der Reuth?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Erlangen In der Reuth beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 765,89 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Erlangen In der Reuth berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Erlangen In der Reuth berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Erlangen In der Reuth verkauft?
Laut Analyse werden in Erlangen In der Reuth etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Erlangen In der Reuth?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Erlangen In der Reuth wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Erlangen In der Reuth
So sollten Sie ein Grundstück in Erlangen In der Reuth auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 516.781,00 € | 845.640,00 € | | Ø schneller Verkauf | 469.800,00 € | 761.076,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 563.760,00 € | 930.204,00 € |
Wenn Sie in Erlangen In der Reuth, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 783,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 948,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (776,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Erlangen In der Reuth können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 634.230,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 704.700,00 €. Hier würden Sie also auf 70.470,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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