Erlenbach:
Bodenrichtwert Erlenbach Kr. Heilbronn, Neckar 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Erlenbach Kr. Heilbronn, NeckarNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 26.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 873.46 € für Grundstücke in Erlenbach Kr. Heilbronn, Neckar.Es wurden 14.428,00 m² Grund mit einem Wert von 10.6 Mio. € in Erlenbach Kr. Heilbronn, Neckar ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Erlenbach Kr. Heilbronn, Neckar zu bestimmen. In Erlenbach Kr. Heilbronn, Neckar wurden 11 erschlossene und 10 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Erlenbach Kr. Heilbronn, Neckar ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Erlenbach Kr. Heilbronn, Neckar. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 687,05 m² und einen Kaufpreis von 600.108,61 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Erlenbach Kr. Heilbronn, Neckar ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Erlenbach Kr. Heilbronn, Neckar und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Erlenbach Kr. Heilbronn, Neckar die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Erlenbach Kr. Heilbronn, Neckar kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Erlenbach Kr. Heilbronn, Neckar
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Erlenbach Kr. Heilbronn, Neckar
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Erlenbach Kr. Heilbronn, Neckar
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Erlenbach Kr. Heilbronn, Neckar
7. Bodenrichtwertkarte Erlenbach Kr. Heilbronn, NeckarDie berechneten Bodenrichtwerte von Erlenbach Kr. Heilbronn, Neckar beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Erlenbach Kr. Heilbronn, Neckar genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Erlenbach Kr. Heilbronn, Neckar
Erlenbach Kr. Heilbronn, Neckar liegt in Baden-Wuerttemberg und setzt sich zusammen aus 2 Ortsteilen. Mehr zu Erlenbach Kr. Heilbronn, Neckar 9. FAQ zum Bodenrichtwert in Erlenbach Kr. Heilbronn, NeckarWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Erlenbach Kr. Heilbronn, Neckar?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Erlenbach Kr. Heilbronn, Neckar beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 873.46 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Erlenbach Kr. Heilbronn, Neckar berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Erlenbach Kr. Heilbronn, Neckar berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Erlenbach Kr. Heilbronn, Neckar verkauft?Laut Analyse werden in Erlenbach Kr. Heilbronn, Neckar etwa 1.75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.4 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Erlenbach Kr. Heilbronn, Neckar?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Erlenbach Kr. Heilbronn, Neckar wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Erlenbach Kr. Heilbronn, NeckarSo sollten Sie ein Grundstück in Erlenbach Kr. Heilbronn, Neckar auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Erlenbach Kr. Heilbronn, Neckar, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 874 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 1058 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (866 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Erlenbach Kr. Heilbronn, Neckar können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 707.940 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 786.600 €. Hier würden Sie also auf 78.660 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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