Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Ermke:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Bodenrichtwert Ermke Gem. Molbergen 2024 Grundstückspreise

Erschlossen276.29 € / m²
Unerschlossen145.01 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Ermke Gem. Molbergen

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 276.29 € für Grundstücke in Ermke Gem. Molbergen.
Es wurden 21.433,00 m² Grund mit einem Wert von 4.13 Mio. € in Ermke Gem. Molbergen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Ermke Gem. Molbergen zu bestimmen.
In Ermke Gem. Molbergen wurden 12 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Ermke Gem. Molbergen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Ermke Gem. Molbergen.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 824,35 m² und einen Kaufpreis von 227.758,60 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Ermke Gem. Molbergen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Ermke Gem. Molbergen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Ermke Gem. Molbergen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Ermke Gem. Molbergen kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Ermke Gem. Molbergen

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024276.29 €145.01 €
2023306.79 €175.76 €
2022209.22 €147.72 €
2021170.99 €126.69 €
2020174.63 €165.14 €
2019160.53 €90 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Ermke Gem. Molbergen

Ort:Ermke
Kommune:Ermke
Bundesland:Niedersachsen
PLZ Bereiche: 49696,
Ausgewertete Fläche:21.433,00 m²
Durchschnittliche Größe:824,35 m²
Durchschnittlicher Wert:227.758,60 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Ermke Gem. Molbergen

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 276.29 € / m²= 110.516,00 €
750 m²X 276.29 € / m²= 207.217,50 €
1000 m²X 276.29 € / m²= 276.290,00 €
1500 m²X 276.29 € / m²= 414.435,00 €
Ø 824,35 m²X 276.29 € / m²= 227.758,60 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Ermke Gem. Molbergen


6. Grundstückspreise im Umkreis von Ermke Gem. Molbergen

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Grönheim4 km261.11 €
Peheim6 km288.44 €
Cloppenburg8 km291.47 €
Löningen12 km304.26 €
Osnabrück63 km411.06 €



7. Bodenrichtwertkarte Ermke Gem. Molbergen

Die berechneten Bodenrichtwerte von Ermke Gem. Molbergen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Ermke Gem. Molbergen genannt.

Bodenrichtwertkarte Ermke Gem. Molbergen


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Ermke Gem. Molbergen

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Ermke276.29 €145.01 €21.433,00 m²
4.13 mio €


Ermke Gem. Molbergen liegt in Niedersachsen und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Ermke Gem. Molbergen

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Ermke Gem. Molbergen?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Ermke Gem. Molbergen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 276.29 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Ermke Gem. Molbergen berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Ermke Gem. Molbergen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 26 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Ermke Gem. Molbergen verkauft?

Laut Analyse werden in Ermke Gem. Molbergen etwa 2.17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Ermke Gem. Molbergen?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Ermke Gem. Molbergen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Ermke Gem. Molbergen

So sollten Sie ein Grundstück in Ermke Gem. Molbergen auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis184.800 €302.400 €
Ø schneller Verkauf168.000 €272.160 €
Ø hochpreisiger Verkauf201.600 €332.640 €

Wenn Sie in Ermke Gem. Molbergen, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 280 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 339 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (278 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Ermke Gem. Molbergen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 226.800 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 252.000 €. Hier würden Sie also auf 25.200 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de