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Erndtebrück:
Bodenrichtwert Erndtebrück 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in ErndtebrückNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 97,32 € für Grundstücke in Erndtebrück.Es wurden 17.240,00 m² Grund mit einem Wert von 1,75 Mio. € in Erndtebrück ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Erndtebrück zu bestimmen. In Erndtebrück wurden 11 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Erndtebrück ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Erndtebrück. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 749,57 m² und einen Kaufpreis von 72.947,69 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Erndtebrück ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Erndtebrück und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Erndtebrück die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Erndtebrück kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Erndtebrück
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Erndtebrück
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Erndtebrück
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Erndtebrück
Mehr zu Erndtebrück 7. FAQ zum Bodenrichtwert in ErndtebrückWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Erndtebrück?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Erndtebrück beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 97,32 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Erndtebrück berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Erndtebrück berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Erndtebrück verkauft?Laut Analyse werden in Erndtebrück etwa 1,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Erndtebrück?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Erndtebrück wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in ErndtebrückSo sollten Sie ein Grundstück in Erndtebrück auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Erndtebrück, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 112,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 136,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (111,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Erndtebrück können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 90.720,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 100.800,00 €. Hier würden Sie also auf 10.080,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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