|
Bodenrichtwert Eschbach b. Nastaetten 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 112,99 € / m² |
| Unerschlossen | 78,20 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Eschbach b. Nastaetten
Stand 01.10.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 112,99 € für Grundstücke in Eschbach b. Nastaetten.
Es wurden 19.058,00 m² Grund mit einem Wert von 1,90 Mio. € in Eschbach b. Nastaetten ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Eschbach b. Nastaetten zu bestimmen.
In Eschbach b. Nastaetten wurden 12 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Eschbach b. Nastaetten ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Eschbach b. Nastaetten.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 794,08 m² und einen Kaufpreis von 89.723,48 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Eschbach b. Nastaetten ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Eschbach b. Nastaetten und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Eschbach b. Nastaetten die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Eschbach b. Nastaetten kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Eschbach b. Nastaetten
|
Jahr
|
Bodenrichtwert
|
Veränderung
|
| 2026 | 112,99 € | -10,20 % |
| 2025 | 125,82 € | +9,31 % | | 2024 | 115,10 € | -1,35 % | | 2023 | 116,67 € | -20,76 % | | 2022 | 147,24 € | +109,95 % | | 2021 | 70,13 € | +27,51 % | | 2020 | 55,00 € | +29,20 % | | 2019 | 42,57 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Eschbach b. Nastaetten
| Ort: | Eschbach b. Nastaetten |
| Kommune: | Eschbach |
| Bundesland: | Rheinland-Pfalz |
| Ausgewertete Fläche: | 19.058,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 794,08 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 89.723,48 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Eschbach b. Nastaetten nach Grundstücksfläche
|
Grundstücksfläche
|
Preis je Quadratmeter
|
Abweichung zum Bodenrichtwert
|
| 400 m² bis 490 m² | 124,27 € | +11,28 € | | 500 m² bis 590 m² | 109,93 € | -3,06 € | | 600 m² bis 690 m² | 104,77 € | -8,22 € | | ab 700 m² | 105,93 € | -7,06 € |
6. Bodenrichtwerte in Eschbach b. Nastaetten nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
|
GRZ / GFZ
|
Preis je Quadratmeter
|
| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 84,74 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 112,99 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 141,24 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Eschbach b. Nastaetten
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Eschbach b. Nastaetten
|
Ortsteile
|
Bodenrichtwert
|
| Eschbach | 115,14 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Eschbach b. Nastaetten
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Eschbach b. Nastaetten?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Eschbach b. Nastaetten beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 112,99 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Eschbach b. Nastaetten berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Eschbach b. Nastaetten berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Eschbach b. Nastaetten verkauft?
Laut Analyse werden in Eschbach b. Nastaetten etwa 2,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,60 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Eschbach b. Nastaetten?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Eschbach b. Nastaetten wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Eschbach b. Nastaetten
So sollten Sie ein Grundstück in Eschbach b. Nastaetten auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 73.260,00 € | 119.880,00 € | | Ø schneller Verkauf | 66.600,00 € | 107.892,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 79.920,00 € | 131.868,00 € |
Wenn Sie in Eschbach b. Nastaetten, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 111,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 135,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (110,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Eschbach b. Nastaetten können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 89.910,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 99.900,00 €. Hier würden Sie also auf 9.990,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Eschbach b. Nastätten:
