Essen:
Bodenrichtwert Essen Margarethenhöhe 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Essen MargarethenhöheFür den Ortsteil Margarethenhöhe in Essen wurde Stand 18.04.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 612.77 € für Grundstücke berechnet.Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 16594.24 m² Grund mit einem gesamten Wert von 12.04 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 17 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Essen Margarethenhöhe
2. Daten zu Essen Margarethenhöhe
3. Lage und Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte Essen MargarethenhöheDie berechneten Bodenrichtwerte von Essen Margarethenhöhe beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Essen Margarethenhöhe genannt.
Mehr zu Essen 5. FAQ zum Bodenrichtwert in Essen MargarethenhoeheWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Essen Margarethenhoehe?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Essen Margarethenhoehe beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 612.77 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Essen Margarethenhoehe berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Essen Margarethenhoehe berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 28 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Essen Margarethenhoehe verkauft?Laut Analyse werden in Essen Margarethenhoehe etwa 2.33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Essen Margarethenhoehe?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Essen Margarethenhoehe wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Essen MargarethenhoeheSo sollten Sie ein Grundstück in Essen Margarethenhoehe auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Essen Margarethenhoehe, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 639 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 774 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (633 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Essen Margarethenhoehe können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 517.590 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 575.100 €. Hier würden Sie also auf 57.510 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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