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Bodenrichtwert Essen Stoppenberg 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 436,15 € / m² |
| Unerschlossen | 348,92 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Essen Stoppenberg
Für den Ortsteil Stoppenberg in Essen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 436,15 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 25.777,90 m² Grund mit einem gesamten Wert von 11,80 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 26 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Essen Stoppenberg
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 436,15 € | 348,92 € |
| 2025 | 425,63 € | 340,50 € | | 2024 | 536,76 € | 429,41 € | | 2023 | 341,15 € | 212,78 € | | 2022 | 440,87 € | 291,16 € | | 2021 | 384,16 € | 293,05 € | | 2020 | 389,29 € | 333,46 € | | 2019 | 488,43 € | 336,43 € |
2. Daten zu Essen Stoppenberg
| Ort: | Essen |
| Kommune: | Essen |
| Ortsteil: | Stoppenberg |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 45141, 45327, |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Essen Stoppenberg
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Essen Stoppenberg?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Essen Stoppenberg beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 436,15 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Essen Stoppenberg berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Essen Stoppenberg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 38 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Essen Stoppenberg verkauft?
Laut Analyse werden in Essen Stoppenberg etwa 3,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Essen Stoppenberg?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Essen Stoppenberg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Essen Stoppenberg
So sollten Sie ein Grundstück in Essen Stoppenberg auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 261.361,00 € | 427.680,00 € | | Ø schneller Verkauf | 237.600,00 € | 384.912,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 285.120,00 € | 470.448,00 € |
Wenn Sie in Essen Stoppenberg, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 396,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 480,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (393,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Essen Stoppenberg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 320.760,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 356.400,00 €. Hier würden Sie also auf 35.640,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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