Ettenheim:
Bodenrichtwert Ettenheim 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in EttenheimNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 16.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 200.86 € für Grundstücke in Ettenheim.Es wurden 24.811,00 m² Grund mit einem Wert von 4.94 Mio. € in Ettenheim ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Ettenheim zu bestimmen. In Ettenheim wurden 15 erschlossene und 18 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Ettenheim ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Ettenheim. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 751,85 m² und einen Kaufpreis von 151.016,29 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Ettenheim ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Ettenheim und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Ettenheim die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Ettenheim kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Ettenheim
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Ettenheim
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Ettenheim
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Ettenheim
7. Bodenrichtwertkarte EttenheimDie berechneten Bodenrichtwerte von Ettenheim beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Ettenheim genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Ettenheim
Ettenheim liegt in Baden-Wuerttemberg und setzt sich zusammen aus 6 Ortsteilen. Mehr zu Ettenheim 9. FAQ zum Bodenrichtwert in EttenheimWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Ettenheim?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Ettenheim beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 200.86 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Ettenheim berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Ettenheim berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 33 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Ettenheim verkauft?Laut Analyse werden in Ettenheim etwa 2.75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.2 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Ettenheim?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Ettenheim wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in EttenheimSo sollten Sie ein Grundstück in Ettenheim auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Ettenheim, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 226 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 274 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (224 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Ettenheim können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 183.060 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 203.400 €. Hier würden Sie also auf 20.340 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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