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Bodenrichtwert Ettenheim Münchweier 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 441,61 € / m² |
| Unerschlossen | 428,12 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Ettenheim Münchweier
Für den Ortsteil Münchweier in Ettenheim wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 441,61 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 16.942,24 m² Grund mit einem gesamten Wert von 7,16 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 23 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Ettenheim Münchweier
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 441,61 € | 428,12 € |
| 2025 | 434,02 € | 347,22 € | | 2024 | 461,78 € | 369,42 € | | 2023 | 141,43 € | 113,14 € | | 2022 | 340,31 € | 328,55 € | | 2021 | 391,77 € | 280,19 € | | 2020 | 432,98 € | 409,87 € | | 2019 | 310,64 € | 132,43 € |
2. Daten zu Ettenheim Münchweier
| Ort: | Ettenheim |
| Kommune: | Ettenheim |
| Ortsteil: | Münchweier |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 77955 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Ettenheim Muenchweier
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Ettenheim Muenchweier?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Ettenheim Muenchweier beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 441,61 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Ettenheim Muenchweier berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Ettenheim Muenchweier berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 33 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Ettenheim Muenchweier verkauft?
Laut Analyse werden in Ettenheim Muenchweier etwa 2,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Ettenheim Muenchweier?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Ettenheim Muenchweier wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Ettenheim Muenchweier
So sollten Sie ein Grundstück in Ettenheim Muenchweier auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 312.180,00 € | 510.840,00 € | | Ø schneller Verkauf | 283.800,00 € | 459.756,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 340.560,00 € | 561.924,00 € |
Wenn Sie in Ettenheim Muenchweier, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 473,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 573,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (469,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Ettenheim Muenchweier können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 383.130,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 425.700,00 €. Hier würden Sie also auf 42.570,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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