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Bodenrichtwert Fehmarn Burg auf Fehmarn 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 322,57 € / m² |
| Unerschlossen | 258,06 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Fehmarn Burg auf Fehmarn
Für den Ortsteil Burg auf Fehmarn in Fehmarn wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 322,57 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 12.606,92 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,37 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Fehmarn Burg auf Fehmarn
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 322,57 € | 258,06 € |
| 2025 | 294,33 € | 235,46 € | | 2024 | 270,71 € | 251,42 € | | 2023 | 522,70 € | 337,79 € | | 2022 | 469,94 € | 375,95 € | | 2021 | 487,49 € | 443,41 € | | 2020 | 229,11 € | 160,28 € | | 2019 | 368,32 € | 147,70 € |
2. Daten zu Fehmarn Burg auf Fehmarn
| Ort: | Fehmarn |
| Kommune: | Fehmarn |
| Ortsteil: | Burg auf Fehmarn |
| Bundesland: | Schleswig-Holstein |
| PLZ Bereich: | 23769 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Fehmarn Burg auf Fehmarn
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Fehmarn Burg auf Fehmarn?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Fehmarn Burg auf Fehmarn beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 322,57 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Fehmarn Burg auf Fehmarn berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Fehmarn Burg auf Fehmarn berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Fehmarn Burg auf Fehmarn verkauft?
Laut Analyse werden in Fehmarn Burg auf Fehmarn etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Fehmarn Burg auf Fehmarn?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Fehmarn Burg auf Fehmarn wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Fehmarn Burg auf Fehmarn
So sollten Sie ein Grundstück in Fehmarn Burg auf Fehmarn auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 209.220,00 € | 342.360,00 € | | Ø schneller Verkauf | 190.200,00 € | 308.124,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 228.240,00 € | 376.596,00 € |
Wenn Sie in Fehmarn Burg auf Fehmarn, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 317,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 384,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (314,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Fehmarn Burg auf Fehmarn können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 256.770,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 285.300,00 €. Hier würden Sie also auf 28.530,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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